啟動新一輪深度混改 “綠地模式”探路提速
2020-10-24

經濟參考報 鄭鈞天

日前复,綠地控股(600606.SH)開啟新一輪深度混改酥麻感。

業內認為牡果酒,綠地本輪混改將進一步推動國資國企市場化改革指您拥,深度釋放政策紅利患难,加速國企實現高質量發展单单。

新一輪混改啟動 市場化持續加碼

7月26日恳求他,因國資股東正在籌劃公司控制權結構有關事項停牌的綠地控股發布公告自己相,揭開了綠地新一輪深度混改的序幕他清楚。

公告稱喜事哦,為進一步深化國資國企改革她迫,優化國資布局結構調整坑,完善綠地股權結構先杀,上海地產(集團)有限公司一切实、上海城投(集團)有限公司擬通過公開征集受讓方的方式協議轉讓所持有的公司部分股份目标找,擬轉讓的股份比例合計不超過綠地總股本的17.50%伙一起。本次擬轉讓股份的價格不低于下列兩者之中的較高者︰提示性公告日前30個交易日的每日加權平均價格的算術平均值和最近一個會計年度經審計的每股淨資產值同样松。擬聘請中金公司作為本次股份轉讓的財務顧問懂人话,後續將進一步研究制定本次股份轉讓的具體方案顺序。

截至2020年一季度末手一挥,上海地產持有綠地控股31.42億股光斩,持股比例25.82%地紫气,為綠地控股第二大股東;上海城投持有25億股建议,佔比20.55%我上课,為第三大股東;兩者相加股權佔比逾46%61619。本次股份轉讓完成後防具都,預計綠地仍無控股股東及實際控制人进入西,但控制權結構可能發生較大變化间过。

據悉大哭,此次綠地引入金融央企的戰略投資可能性較大过控制。一位接近綠地集團的人士認為已经干,地方國資混改步伐趨慢主要原因在于缺乏資本推動泣,因而地方國企通過引入戰投獲得資金注入是混改的上佳選項太激动。“5年前綠地引入中國平安都打架,獲100多億元資金故意盯,推動其全國化戰略布局太无耻。”

“混改解決了所有制這個體制問題007796,在此基礎上還應進一步推進企業機制變革要多高。綠地要以混改為契機一名相,建立現代企業制度和公司治理結構情报网,使企業的運行都活、決策心道、薪酬地轨迹、激勵他抛、約束等充分市場化跃去。此外噼啪,還要建立股權進退機制罗仰,激發活力一探,避免持股變成一潭死水她刚说。”綠地控股董事長信我搞、總裁張玉良表示圣兽都,綠地過去的快速發展死撑,得益于“與改革同步”“與時代同行”瞧我撅,並善于抓住每個歷史階段中結構性考验地、趨勢性機遇此说话。“雖然綠地每次體制機制改革所面臨的環境不同图任务,但總的趨勢是不斷深化混合所有制內涵往往我,推動企業股權更加多元化嘶吼,體制機制更加市場化绝强、公眾化翻腾、國際化连打架。”

“下一步真名,綠地將站在新的起點上想召唤,加速發展运转起。綠地將激發‘活力’美名,進一步以市場化為導向连勾栏,大膽地探索水桶、優化適合企業發展需要的經營管理機制;增強‘動力’——吓,持續優化員工持股機制疗混毒,推進戰略合伙人制己悦,充分激發員工動力;提升‘實力’影响随,提升企業的資本實力我抽成、戰略視野报复过、治理水平等多方面的軟硬實力级成。”張玉良說折腾人。

優化股權結構 釋放改革活力

綠地混改將“混”到什麼程度新出?在張玉良看來说玩,核心問題在于國有資本的持股比例吃惊道。“最好將國有資本的持股比例降低到51%以下分危险,即國有資本不再絕對控股缺少地,從而讓社會資本和員工持股保持一個相當的比例盗小胜,否則容易‘一股獨大’他一方,不利于企業長遠發展过对方。”

上海地產和上海城投均為上海市國資委全資持有的功能性國企我无耻。“此次國資持股調整陷害下,將推動綠地控股的股權結構進一步優化微笑摇、管理機制進一步市場化小舞说。”張玉良表示村中央,通過給上市公司引入新的優秀戰略股東幼小,支持企業進一步提高市場化程度先一步,提升經營管理自由度第十日,加速改革活力全面釋放对手则。

作為上海國企“混改樣板”她长长,綠地集團實現整體上市5年後浩瀚带,在國資國企改革提速的大背景下他带回,再度扮演國資國企改革先行者高级班、排頭兵的角色上下令,率先啟動新一輪深度混改美丽。

7月16日力惊人,國務院國資委負責人在國務院新聞發布會上表示谁明白,下半年國資國企改革將全面發力证明上,不斷激發企業市場主體活力玛瑙色,切實提升改革成效想这事,有力對沖經濟下行壓力象它。

易居房地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為他美人,綠地控股啟動新一輪深度混改法抛出,將使該企業在繼續保有國資核心財務投資者的同時人意,通過引入綜合實力優異的戰略投資者平日里,進一步提升資本實力和市場化程度跌,有利于最大限度發揮體制機制優勢令他宛。

根據綠地控股發布的2020年上半年業績快報前增加,該公司已形成了“房地產升250%、基建兩大主業並駕齊驅专场聚,金融苒、消費芒一凝、健康等協同產業雙向賦能”的經營格局他平竟。值得關注的是找抽,綠地全球商品貿易港已成為進博會“6+365”的主要平台功力跟,將在“買全球否使、賣全球”比武力、放大進博會溢出效應中發揮更大作用星斗。數據顯示飞奔过,今年上半年綠地貿易港集團已實現營業收入45億元材料更,同比增長52%四王,全年國際貿易業務交易額点路、收入和利潤等業績指標有望實現較快增長随处都。

在綠地集團內部看來要输,引入新的戰投方後转告,後續綠地與之在產業等更多層面的深度合作更值得期待临阵。“綠地與新的戰投方要促進產業協同点映像。混改企業與社會資本股東加盐,應該在產業上形成協同效應依旧足,且最好是產業鏈上下游的協同美人呐,從而提升競爭力小魔怪,促進企業發展切想什。我們不主張社會資本游離在外喊打,搞所謂的‘財務投資’;更不主張社會資本把混改企業僅僅當作平台七怪,脫離產業發展大搞所謂‘資本運作’光灯。”張玉良說上红。

混改進入深水區 彰顯改革新思路

據張玉良介紹身躯被,此次綠地新一輪深度混改心底突,意味著企業步入了自創立以來體制機制改革的第五個階段仇怨相。

在不同的歷史階段别坐,綠地集團先後進行了多輪體制改革︰1992年-1997年执念,在純國有體制下按照市場化規則運行做伴,市場化基因自成立之初就深植其中;1997年-2013年望地,建立並不斷完善國有控股这一脚、職工持股的股份制;2013年-2015年中涉,引進戰略投資者火焰带,形成國有及非公有資本交叉持股帝修带、相互融合的混合所有制;2015年至今哦~~,通過整體上市成為公眾公司差点流。

同時辨别方,綠地也積極發揮改革先行優勢级惩罚、復制改革成功經驗听铮铮,參與央企和地方國資國企改革酷刑,投資入股了原寶鋼建設任何发、貴州建工他都做、江甦省建上一引、天津建工件铠甲、西安建工以及東航物流这架势、上航國旅等國企比她差,取得了多方共贏的良好效果少强。

張玉良認為某日,黨的十八屆三中全會以來间崩裂,中央出台了一系列關于國資國企改革的方針政策角落,並形成了“1+N”的改革文件體系少迷路。中央明確提出果退,要“以管資本為主”推動國資監管轉型过卡片,同時“積極發展混合所有制經濟”热起,這標志著國資國企進入了全面深化改革的新階段弊。

“縱觀1978年以來的改革進程可以發現水流砸,我國國資國企改革的基本方向刚放上,是與我國國民經濟從高度集中的計劃經濟體制向開放多元的市場經濟體制轉型相一致的住松。總體呈現了從‘管企業’狂叫,到‘管資產’卖药,再到‘管資本’的重心轉移妖说。”張玉良表示排具体,國企應利用多層次資本市場光走路,公開支配权、透明确数、陽光地推進混改算女孩。“如果具備條件三颗,最好通過混改推動企業上市成為公眾公司大太多。這樣既能使企業建立有效的治理結構练自己,又能使國有資產真正做到‘進退有序些压力、合理流動’捏成型。”

“今年是綠地實現整體上市的第5年人选招,恰逢我國全面建成小康社會和‘十三五’規劃收官之年些厉害。綠地將借助新一輪深度混改的契機它逃脱,再次把握企業轉型升級打起人、實現高質量發展的歷史機遇消毒水。”張玉良說没路。

“綠地誕生于我國市場經濟改革大規模啟動的1992年唐三悍。我們始終緊跟國資國企改革步伐间小屋,努力成為國企改革先行者打杀杀、排頭兵想好。目前人拉起,綠地的體制與機制改革創新走在上海乃至全國國企的前列生离。”張玉良表示这营业,此次上海率先啟動綠地新一輪深度混改3659,有利于綠地吸引優質資本集聚解决一,通過加強資源整合多秘密、優勢互補顾狼王、協同發展提升固,更好的服務于上海及全國經濟社會發展大局一做出。“綠地將緊緊抓住當前內外部有利時機状态已,為國資國企改革步入深水區探路够承受,再造深化國資混改的新標桿过自。”

上海市國資委有關負責人表示好引我,上海正按照黨中央要求海面上,推進國資國企綜合性改革真男人。綠地新一輪混改是上海加速國資國企改革的重要舉措奇人,充分顯示了因地制宜负自己、量體裁衣的改革新思路天王级。

 

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